物流中心

一家跨国电商委托泽新建筑，为其在台湾的新物流中心评估合适基地。我们的土地尽职调查首先分析区域物流市场，并以邻近五座同类物流设施作为比较基准；接着依据土地使用分区与都市计划管制、容积奖励、建筑法规、地方自治条例及物流设施相关规范，检视首选基地的开发条件。我们同时评估许可审查程序、公用设施容量、周边障碍物、地质条件、交通动线，以及主要出入口的最佳位置。研究成果包括一座总建筑面积112,200平方米、基地面积41,000平方米的物流中心总体规划，并附有初步设计、项目时程及成本估算，为业主的投资决策提供了明确依据。